上班近、@惠州人住得好、未年出行顺、住房配套全，变快这是@惠州人你理想中的宜居幸福图景吗？近日，市住房和城乡建设局发布《惠州市住房发展“十五五”规划（征求意见稿）》（以下简称“《规划》”），未年面向社会公开征求意见。住房5月31日前，变快市民可通过信函、@惠州人电子邮件等方式建言献策。未年

稳步扩大住房保障覆盖范围

《规划》提到，住房“十五五”期间，变快惠州将加快构建房地产发展新模式，@惠州人优化和精准实施保障性住房供应，未年因城施策控增量、住房去库存、优供给，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求，充分发挥住房对建设现代化人民城市的支撑保障作用，助力惠州加快迈向万亿GDP、千万级人口城市目标。

“十五五”期间，我市住房发展将聚焦强化保障、完善市场、提升品质、优化布局、要素联动等五大重点，实施一系列民生工程。

住房保障方面，全市计划新增筹集保障性租赁住房11557套。健全租购并举、“市场+保障”的住房供给体系。创新保障性住房、人才住房、市场租赁住房在用地、规划、筹建等方面的政策措施，稳步扩大住房保障覆盖范围，让新市民、青年人、住房困难家庭“住有所居、住有宜居”。

坚持控增量、去库存、优供给，加快构建房地产发展新模式。“十五五”期间，全市计划新增供应商品住房11.45万套，新增出让城镇住宅用地157.16公顷。通过优化住房供给、释放消费潜力、完善全过程监督管理、防范化解市场风险，推动房地产市场平稳健康发展。

开展未来社区试点并完善公共配套

居住品质将全面提升，系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。加快推进第四代住宅、绿色建筑、装配式建筑发展，实施物业服务质量提升行动；深入实施既有住区有机更新，持续开展城镇老旧小区改造、城中村改造、城市危旧房改造，加快推进未来社区建设，构建安全、舒适、绿色、智慧的居住环境。

空间布局上，我市将围绕“深入实施融深融湾行动”“坚持实体经济为本、制造业当家”等重大发展战略，结合“主中心-副中心-县城-乡镇”四级城镇体系结构，构建与产业布局、交通规划、公共服务深度协同的住房体系。主中心（惠城区、仲恺高新区）、副中心（惠阳区、大亚湾区）聚焦高品质居住与产城融合，强化保障性住房供给，开展未来社区试点并完善公共配套；三县（惠东县、博罗县、龙门县）县城依托新型城镇化建设，强化与县域产业布局、交通公服等协同发展，满足农民进城就业安家和县城居民生产生活需要，立足县域特色，打造文旅融合宜居片区；乡镇坚持以需定供发展住房，持续提升乡镇居住条件，做大做强9个中心镇，做专做精21个专业镇，做优做美17个特色镇，稳慎供应普通镇新增房地产项目。

为保障规划落地，我市将强化组织实施与评估监督，健全“人、房、地、钱”要素联动机制，推动住房领域数字化、智能化转型，以住房高质量发展为抓手，持续增进民生福祉，让城市更宜居、生活更美好。

记者杨帆 通讯员罗杰 卢志敏

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